房屋仲介（房仲）如何賣出高於市場價格的房子

3 月 15 2021

付費閱讀文章專區

房屋仲介（房仲）如何賣出高於市場價格的房子

by CEOBRIAN

尚無留言

aboutbrian

生意以外-喝咖啡吃美食的地方。
商業合作、行銷請私訊。
部落格文章每日更新👇👇

談談很多人搞不懂的『創業的優先順序』

一開始我覺得創業很困難，他需要萬事俱備，尤其是心態，但這幾年變了，我反而有個深刻的體會，創業門檻其實不高，很多人不滿意原來的工作就離職了，找了幾個朋友或夥伴，不然就是晚上接接小案子，就說自己創業了，一大堆人連做生意都不會，就給自己冠上一個創業者的頭銜。

何出此言：創業意味著開創大業，開創大業先不講、在這之前你要先解決你生活上的問題，意味著就是要錢（當然你如果家財萬貫你也不會創業）因為不是慈善事業所以你必須要有盈利。在創業之前最優先的不是搞什麼平台、做什麼事情。是先學會當一個生意人，不論何種產業，百分之90最底層的商業模式就是買進賣出，這邊收錢、那邊給貨。

為何這麼說生意人跟企業家是不同的，你先當好一個生意人再讓自己變成企業家吧。一個成功的生意人他未必公司做的很大，但是一定有『長期穩定的現金收益』及『還不錯的預期現金收入』。你身為一個上班族你也需要有這種思維，做事情之前先把自己變得有價值，把你的價值量化成現金流，活得更好更體面。

之前我都跟很多社會新鮮人說，不管一個月、一年也好，你該從事看看業務工作，因為這是個特別好的經驗，可以鍛鍊你的綜合素質，像跟陌生客人的交流能力、業績的壓力承受、遇到拒絕的耐力…等。與其辦公室，當業務是錢來的比較快的行業，這也是一個不用學經歷而有機會讓你財富自由的工作？

很多人的創業順序是有問題的，在一開始的時候就拿出一副老闆的樣子，你又沒錢也沒投資人、員工寥寥無幾，裝什麼裝，等到自己生活出問題時又跑回去上班，說什麼錢比較重要。正確的觀念應該是如此，你應該先讓自己有一個體面的收入，然後再來創業，前3-5年你應該要先求生存，這樣的重點是要讓你的企業在前三年不會掛掉，而你的企業不會掛掉你要完成什麼夢想、要幹什麼大事業再來說吧。搞公司你有了錢你心裡的秩序才不會亂。

當然也會有很多人說，不要做業務拉、不要賺快錢，這種不長久的，那我想問你：你連賺快錢的能力都沒有、都不會那你如何賺大錢、做大生意、搞夢想呢。這就像是會爬才會走一樣呀。這有點像22k的行政瞧不起在外面奔波的業務員，但人家的月收入可能是你的年收入。職涯、人生每個階段的發展都是一樣的，一開始要解決的不是工作爽不爽、輕不輕鬆，也絕對不是像jobs一樣要改變世界、完成夢想，而是生存第一位。

但不是就這樣嗎？看五年、想三年、做好現在這一年。別看很多人在文章裡寫一些夢想、使命、未來、人生的終極意義…等等，那是因為這些人已經度過了生存期，當然要想更高更遠以及更未來的事了。

奶油甜心甜過初戀

咖啡是個很奇妙的商品、一方面能提神、一方面又能放鬆、因此相同的人會在一天不同的時間因，為不同的理由、而喝著相同的東西。

人們選擇特別的時間喝咖啡，在人事時地物的組合當中，用咖啡點燃友情與愛情。

看的是書，讀的卻是世界；
沖杯咖啡，嚐的卻是生活；

做好臉書直播過上質感生活

每天都有新朋友訂閱的東西漲價拉。

每天都有新朋友訂閱的東西漲價拉。

「頭銜漂亮、職位重要」就代表競爭力？只對一半，這有可能只是個傲慢的老鳥！

像：軍中某些單位的士官長、職場上某些中高階層職位的官員ＸＤ。「競爭力並不是一個『位置』」那麼競爭力到底是什麼？我認為它應該是一種「狀態（status）」

真正代表競爭力的是一個人的「狀態」，也就是面對問題的敬業態度、判斷能力等。「位置」是靜態的、會消失的競爭力，「狀態」才是是動態的、最真實的競爭力。

拜訪客戶的空檔都會在任何一個縣市安排一個朋友聊聊，順便吃美食喝咖啡。

以酒的香醇搭配餐點的精緻。給友情更多的回味，給親情更多的感動。

佈置繽紛的擺盤像極了大家的精彩人生

#當舌尖遇上頂尖甜點再配上AFFOGATODESSERT
#下次換我請

歡迎加入D3 的分享粉絲團在疫情過後，持續完成飛行的夢想

載入更多... 在 Instagram 上追蹤