特價

NT$8,800

分類:

描述

購買前請先在文末LINE我諮詢,避免所在國家或對此課程願景不同請勿直接購買

讓我自我介紹一下。嗨,我是Brian。

我退伍後定居台南。我在2013年購買了我的第一套房產,並在2年後購買了我的第一筆投資的物業,在2018年底買進了適合我家兩大兩小居住的房子,這三者都啟發了我將房地產作為我經營事業外的其他投資。通過我自己的看房、買房經驗,我變得非常熱衷於用諮詢的方式幫助他人實現其目標,改善其生活質量並通過房地產在未來的幾年後獲得財務自由。在業餘時間,我喜歡閱讀書籍、打高爾夫球、旅遊,下廚及通過飲食來探索城市。

先聊聊白手起家的過程。

說白手買房是不可能的除非你有極大的信用度,或是在台灣前500大企業工作,大部分的人都需要有一筆自備的資金,我用一坪30萬上下的房子來說(某些城市可能比較低、但如果以台北市來說,離市區比較遠的非新屋大概一坪30萬上下所以我這個方式全台皆可行),你要買到可以居住的房子大概要有現金100-150萬,通常這筆錢有幾個方式可以取得。(對了~我的第一間房子頭款是當初服役軍人的退伍金大約在100萬出頭)

1.長輩提供
2.自己存
3.貸款而來

為什麼要跟我諮詢而不是找仲介?讓我們談談策略。

因為仲介為了要跟你做生意他不會非常用心的跟你分享房屋好或壞(包含是否增值即買在高點或低點),他們要的是如何趕快跟你成交讓你付費買房,所以有一些談話內容可能不是這麼真實,甚至有些仲介根本沒有『自己擁有房子』或是自己擁有多間房子。找到合適的價格帶是最重要的因素,我將教你如何進行必要的市場分析,以盡快為您的夢想定價。

這是您量身定制的購買體驗的第一步,也是最重要的步驟之一。在一開始的免費諮詢中,我們將討論您的房地產目標,以設計完全定制的策略來幫助您找到理想的房屋。通話結束後,這才是真正的樂趣開始的地方。在這個階段,我會教你如何有效率的看房。如果是一見鍾情,我會告訴你如何跟房屋仲介談價格。

跟我諮詢及課程的價值,讓我給您最好的方式。

這就是我熟練的談判技巧,有效的溝通方式以及對市場的深入了解的地方。你要購買的是一間房子不是別人的意見,也不是那些廣告上的標語或打動你的感覺

1.新成屋、預售屋、中古屋,三年後五年後十年後賺什麼?自住與投資策略分析

2.如何規劃買房的財務(包含是否用寬限期、以小換大、先自住後投資?)

3.買屋需求檢測(自住需求設定)

4.區域及市場分析(如何買到抗跌的房子、包含實價登入查詢)

5.看房子應注意事項

6.買屋如何議價

7.關於議價、交易安全及仲介費

8.貸款篇

9.小資上班族購屋術

10.房屋的廣告陷阱及分析